{"id":1955,"date":"2020-04-09T21:02:19","date_gmt":"2020-04-09T19:02:19","guid":{"rendered":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/?p=1955"},"modified":"2020-04-09T21:14:33","modified_gmt":"2020-04-09T19:14:33","slug":"wynajac-garaz-czy-parking-strzezony","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/2020\/04\/wynajac-garaz-czy-parking-strzezony\/","title":{"rendered":"Wynaj\u0105\u0107 gara\u017c, czy parking strze\u017cony?"},"content":{"rendered":"\n

Zastanawia\u0142em si\u0119 nad tym, czy w przypadku kradzie\u017cy motocykla z parkingu strze\u017conego mo\u017cna uzyska\u0107 odszkodowanie oraz jak z punktu prawnego wygl\u0105da sytuacja, gdy nasz jedno\u015blad zostanie skradziony z gara\u017cu kt\u00f3ry wsp\u00f3\u0142dzielili\u015bmy ze znajomym.
By nie b\u0142\u0105dzi\u0107 w paragrafach i artyku\u0142ach, postanowi\u0142em zapyta\u0107 mecenasa Bartosza Kowalak radc\u0119 prawnego<\/em><\/strong> oraz wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bciciela Kancelarii Kacprzak Kowalak i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni w Poznaniu<\/a><\/p>\n\n\n\n

Panie mecenasie, cz\u0119sto mo\u017cna napotka\u0107 og\u0142oszenie typu „udost\u0119pni\u0119 miejsce na motocykl w swoim gara\u017cu” Czy w przypadku kradzie\u017cy mo\u017cna dochodzi\u0107 odszkodowania od wynajmuj\u0105cego?<\/strong>
Odpowiadaj\u0105c na to pytanie nale\u017cy odr\u00f3\u017cni\u0107 dwie sytuacje prawne. Umow\u0119 przechowania oraz umow\u0119 najmu powierzchni gara\u017cowej \u2013 parkingowej, ewentualnie u\u017cyczenia takiej powierzchni.
Stosownie do art. 835 Kodeksu cywilnego Przez umow\u0119 przechowania, przechowawca zobowi\u0105zuje si\u0119 zachowa\u0107 w stanie nie pogorszonym rzecz ruchom\u0105 oddan\u0105 mu na przechowanie.
Takiego obowi\u0105zku – oddania przechowywanego przedmiotu nie ma przy umowie najmu, lub u\u017cyczeniu.

Czyli wynajmuj\u0105c powierzchni\u0119 w gara\u017cu, bez dodatkowych zastrze\u017ce\u0144 w umowie, w\u0142a\u015bciciel gara\u017cu nie bierze odpowiedzialno\u015bci?<\/strong>
Sytuacja, o kt\u00f3rej mowa w pytaniu to klasyczna umowa najmu powierzchni gara\u017cowej. Wynajmuj\u0105cy gara\u017c nie bierze na siebie odpowiedzialno\u015bci za pilnowanie – strze\u017cenie motocykla w gara\u017cu. Jedynie oddaje w najem swoj\u0105 powierzchnie gara\u017cow\u0105. W tej sytuacji, bez dodatkowych zastrze\u017ce\u0144 umownych, nie spos\u00f3b wi\u0119c m\u00f3wi\u0107 o odpowiedzialno\u015bci w\u0142a\u015bciciela gara\u017cu.

W miastach dost\u0119pne s\u0105 parkingi p\u0142atne oraz p\u0142atne-strze\u017cone, na co nale\u017cy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy podpisywaniu umowy najmu?<\/strong>
Sam fakt, i\u017c z tytu\u0142u korzystania z parkingu pobierana jest op\u0142ata nie wynika jeszcze charakter umowy, kt\u00f3r\u0105 zawieramy. Op\u0142ata mo\u017ce bowiem by\u0107 nale\u017cna zar\u00f3wno w przypadku umowy przechowania jak i przy umowie najmu.
Nie ma natomiast wi\u0119kszych w\u0105tpliwo\u015bci, i\u017c w przypadku parking\u00f3w strze\u017conych mamy ju\u017c do czynienia z umowa przechowania. Przy tej umowie przechowawca-w\u0142a\u015bciciel parkingu ma obowi\u0105zek podj\u0105\u0107 takie dzia\u0142ania aby zwr\u00f3ci\u0107 w stanie nie pogorszonym przechowywany na parkingu strze\u017conym motocykl jego w\u0142a\u015bcicielowi.

Z prawnego punktu widzenia, jaka jest r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy parkingiem p\u0142atnym, a p\u0142atnym-strze\u017conym?<\/strong>
Tak jak wskaza\u0142em wy\u017cej pobieranie op\u0142aty jest wsp\u00f3lne i dla umowy najmu i umowy przechowania. Tym co odr\u00f3\u017cnia pod k\u0105tem prawnym oba te rodzaje parkingu jest fakt podejmowania dzia\u0142a\u0144 zabezpieczaj\u0105cych przed utrat\u0105, kradzie\u017c\u0105, zniszczeniem pojazdu na parkingu strze\u017conym.
Fakt, i\u017c jest to parking strze\u017cony przes\u0105dza o charakterze zawieranej umowy, kt\u00f3ra jest umowa przechowania.

A wi\u0119c motocykl bezpiecznie jest zaparkowa\u0107 na parkingu p\u0142atnym-strze\u017conym?<\/strong>
Je\u015bli dojdzie do sytuacji takiej jak kradzie\u017c lub zniszczenie motocykla na parkingu p\u0142atnym niestrze\u017conym, wynajmuj\u0105cy nie ponosi odpowiedzialno\u015bci za ten fakt.
Zupe\u0142nie inaczej jest przy parkingu strze\u017conym, gdzie przechowawca, lub jego ubezpieczyciel obowi\u0105zani s\u0105 pokry\u0107 straty, je\u017celi podczas \u015bwiadczenia us\u0142ugi przechowania motocykl zostanie skradziony lub zniszczony.

Czyli rozumiem, \u017ce parkuj\u0105c motocykl wy\u0142\u0105cznie na parkingu p\u0142atnym-strze\u017conym, mo\u017cemy stara\u0107 si\u0119 o odszkodowanie za uszkodzenie lub kradzie\u017c pojazdu<\/strong>
Je\u017celi motocykl by\u0142 przechowywany na parkingu strze\u017conym, w\u00f3wczas od podmiotu prowadz\u0105cego parking, mo\u017cemy stara\u0107 si\u0119 o odszkodowanie uszkodzenia lub utrat\u0119 motocykla.

Zastanawia mnie jeszcze jedna rzecz. Kilka lat temu mo\u017cna by\u0142o spotka\u0107 str\u00f3\u017ca, kt\u00f3ry otwiera\u0142 bram\u0119 i pilnowa\u0142 parkingu. Technika posz\u0142a do przodu i zamiast str\u00f3\u017ca jest brama na kart\u0119 i monitoring. Czy taki parking jest r\u00f3wnie\u017c parkingiem strze\u017conym?<\/strong>
Warto tutaj jeszcze wspomnie\u0107 o parkingach p\u0142atnych dozorowanych. Czyli takim parkingu, gdzie nie dochodzi do zawarcia umowy przechowania, ale mimo wszystko sprawowany jest og\u00f3lny doz\u00f3r. Np. za pomoc\u0105 systemu kamer. W tym miejscu mo\u017cna przywo\u0142a\u0107 wyrok S\u0105du Apelacyjnego w \u0141odzi z 9 pa\u017adziernika 2014 r., sygn. akt I ACa 504\/14<\/a> oraz wyrok S\u0105du
Apelacyjnego w \u0141odzi z 12 maja 2016 r., sygn. akt I ACa 1631\/15<\/a> :
\u201enie mo\u017cna uto\u017csamia\u0107 poj\u0119cia parking \u201edozorowany\u201d i poj\u0119cia parking \u201estrze\u017cony\u201d. Parking niestrze\u017cony mo\u017ce by\u0107 parkingiem dozorowanym. Parking dozorowany oznacza w istocie wynaj\u0119cie placu\/miejsca postojowego z og\u00f3lnym nadzorem nad parkingiem\/placem osoby zarz\u0105dzaj\u0105cej tym miejscem. Parking strze\u017cony oznacza zawarcie umowy przechowania zindywidualizowanej rzeczy i sprawowania nad ni\u0105 nadzoru i pieczy przez osob\u0119 zarz\u0105dzaj\u0105c\u0105 parkingiem\u201d<\/em>
Niekiedy jednak S\u0105dy dochodz\u0105 do wniosku, i\u017c samo zastrze\u017cenie, i\u017c parking jest jedynie parkingiem dozorowanym nie jest wystarczaj\u0105ce dla uznania, i\u017c w spos\u00f3b dorozumiany nie mieli\u015bmy do czynienia z parkingiem strze\u017conym.
S\u0105dy stawa\u0142y na stanowisku, i\u017c je\u017celi parking jest ogrodzony i pilnowany, to podmiot go prowadz\u0105cy ujawni\u0142 tym samym wole zawarcia umowy przechowania, a nie jedynie najmu powierzchni parkingowej.

Panie mecenasie, kradzie\u017c motocykla z parkingu hotelowego. Czy hotel odpowiada tylko za rzeczy pozostawione w sejfie czy r\u00f3wnie\u017c za pojazdy na parkingu?<\/strong>
W przypadku parking\u00f3w hotelowych wiele zale\u017cy od tego w jaki spos\u00f3b zosta\u0142y one zorganizowane. Je\u017celi parking ten ma charakter parkingu strze\u017conego, nawet w spos\u00f3b dorozumiany tj. parking jest ogrodzony, pilnowany, to bardzo mo\u017cliwe, i\u017c s\u0105d niezale\u017cnie od zapisu w hotelowym regulaminie uzna ten parking za strze\u017cony.

Panie mecenasie, dzi\u0119kuj\u0119 bardzo za udzielone odpowiedzi.<\/strong>
Dzi\u0119kuj\u0119 r\u00f3wnie\u017c.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

BARTOSZ KOWALAK<\/strong> |Radca prawny|
bartosz.kowalak@kacprzak.pl
\"\"
Kancelaria Kacprzak Kowalak i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni
ul. Mickiewicza 18a\/3
60-834 Pozna\u0144
tel. +48 61 2224963
tel.\/faks: 61 8427445
e-mail: kancelaria@kacprzak.pl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zastanawia\u0142em si\u0119 nad tym, czy w przypadku kradzie\u017cy motocykla z […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1965,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[21],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1955"}],"collection":[{"href":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1955"}],"version-history":[{"count":13,"href":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1955\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1969,"href":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1955\/revisions\/1969"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1965"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1955"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1955"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/skradzionymotocykl.pl\/baza\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}